Investi con noi
Da ospite
a proprietario
Dal 2019 compriamo case per le vacanze, le sistemiamo e le facciamo rendere. Cinque sono nostre, fra le Dolomiti e i Caraibi. Quello che abbiamo imparato facendolo per noi, adesso lo facciamo anche per te.
Prima di tutto, siamo proprietari
Le prime case che abbiamo comprato sono le nostre
E le gestiamo tutti i giorni: prenotazioni, ospiti, pulizie, prezzi, imprevisti alle undici di sera. Per questo un progetto lo guardiamo con gli occhi di chi poi deve farlo rendere, non di chi deve solo venderlo. I numeri qui sotto sono quelli veri delle nostre case — gli stessi che ti mostriamo quando parliamo della tua.
Come lavoriamo
Prima le domande, poi le proposte
Prima di proporti qualsiasi cosa vogliamo capire che obiettivi hai, quanto vuoi investire, se la casa la vuoi usare anche tu e quante volte all'anno. Una proposta fatta senza sapere queste cose è solo un annuncio.
Ricerca e selezione
Individuiamo gli immobili coerenti con i tuoi obiettivi, con partner e agenzie locali verificate.
Analisi dell'opportunità
Numeri alla mano: costi, rendimento atteso, tempi. Senza promesse che non possiamo mantenere.
Supporto durante l'acquisto
Ti seguiamo in ogni passaggio burocratico, sul posto e a distanza.
Gestione post-acquisto
Se vuoi, l'immobile lo gestiamo noi: affitti brevi, ospiti, pulizie, manutenzione, prezzi e report mensili.
Dove investiamo
Tre mercati, per ragioni diverse
Non seguiamo le mode: guardiamo dove la domanda turistica regge tutto l'anno e dove conosciamo qualcuno di cui fidarci.
Caraibi
Repubblica Dominicana: turismo internazionale dodici mesi l'anno. È dove abbiamo due case nostre, un collaboratore sul posto e il cantiere di Blu Lagun. Di questo mercato parliamo per esperienza diretta.
Dubai
Ci investiamo dal 2019. Dubai non tassa gli affitti, e ha una domanda di affitto breve che cresce. Qui seguiamo Azizi Venice, il quartiere sulla laguna accanto al nuovo aeroporto, con un canale diretto con il costruttore.
Bali
Una delle mete più richieste al mondo, con rendimenti interessanti sulle ville gestite bene. La parola che conta è gestite: lì una villa lasciata sola non rende niente.
Rent to Buy
Prova prima di comprare
Puoi soggiornare negli appartamenti selezionati Rent to Buy e vivere l'esperienza in prima persona. Se decidi di acquistare, il costo del soggiorno viene scalato dal prezzo.
Dormirci una settimana dice cose che nessuna planimetria dice: dove batte il sole alle sette, quanto rumore fa la strada, se il quartiere la sera è vivo o spento.
Dopo l'acquisto
Molti si fermano alla vendita. Noi no.
- Affitti brevi e gestione prenotazioni
- Accoglienza e assistenza ospiti
- Pulizie e manutenzione
- Ottimizzazione prezzi e occupazione
- Report mensili chiari
Tu resti proprietario. Noi ci prendiamo cura del resto.
Parliamone
Si comincia da una chiacchierata
Nessun impegno e nessun venditore al telefono: risponde Thomas. Più cose ci scrivi qui, meno tempo perdiamo tutti e due.
Il referente
Thomas Lucia
Ha costruito Lucia Vacanze dal 2019: cinque case tra le Dolomiti e i Caraibi, e Blu Lagun, il progetto che segue dall'inizio a Bayahibe. Chi vuole investire parla direttamente con lui.
Se preferisci sentirlo a voce: WhatsApp · [email protected]